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Maison de 143 m2, avec 588 m² de terrain, cœur de Eckbolsheim

Maison T4 · 143 m² · Eckbolsheim · EST

Description

Idéalement située à Eckbolsheim, cette maison se trouve à 200 m de toutes les commodités, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, de la bibliothèque et des transports en commun (bus et nouvelle ligne de tram). Les amateurs de sport apprécieront le terrain de football et le club hippique tout proches. Le canal voisin vous permettra de faire votre footing ou de rejoindre le cœur de Strasbourg en 20 minutes à vélo. Entretenue avec le plus grand soin au fil des années, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable. Le niveau de vie (108 m²) Il s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et calme, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle avec insert. Une cuisine fermée lui est attenante. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains complète avec meuble double vasque, douche et baignoire, et des toilettes séparées. Le niveau intermédiaire (environ 35 m²), Dans cet espace, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce niveau a un accès indépendant depuis l'extérieur. Les pièces complémentaires Un garage vous permet d'accueillir deux voitures en enfilade. En plus une grande pièce de stockage / Garde-manger et une chaufferie / buanderie L'extérieur La maison est implantée sur un terrain de 588 m². Son grand jardin permettant une avec une belle terrasse sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, pour profiter pleinement des beaux jours. Vous avez également la possibilité de garer 2 voitures supplémentaires. Une maison familiale rare dans ce secteur recherché, qui allie calme, espace et proximité de Strasbourg. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

  • Prix : 449 000 €
  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 590 m²
  • Référence : b24496766d1acc820b482fa45

Atouts du bien

JardinTerrasseGarageRénové récemmentDouble vitrageVue dégagéeFibre OptiqueCuisine équipée

DPE

Classe énergie (consommation)
A
B
C
D
E
F
G
Classe climat (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Conso. 242 kWh/m²/an
Émissions 35 kgCO₂/m²/an
Date 2026-04-12

Localisation

Localisation — 61 Avenue du Général de Gaulle 67201 Eckbolsheim

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Votre mensualité estimée
2 754 €

Par mois, assurance comprise

Frais de notaire (~7,5 %)33 675 €
Montant à emprunter452 675 €
dont assurance (estimation)128 € / mois
Revenus nets nécessaires7 867 € / mois
Coût total des intérêts177 405 €

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