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Villa lumineuse avec vue et grand terrain — Antibes

Maison T8 · 181 m² · Antibes · COTE D AZUR

Description

Parfaitement située sur les hauteurs d’Antibes, dans un environnement résidentiel et recherché, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre et des plages, et un accès facile à l'autoroute pour se déplacer simplement. Elle se compose de deux ensembles distincts pouvant aisément être réunis pour une seule et grande demeure familiale : Premier ensemble : Séjour chaleureux avec cheminée Cuisine indépendante À l’étage : 4 chambres, 2 salles de bains et un WC Possibilité de réunir deux chambres pour créer une vaste suite parentale Second ensemble : Séjour avec cheminée 2 chambres Salle de bains et WC séparé ’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de repenser la disposition intérieure pour créer un espace de vie de plain-pied d’environ 100 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une partie nuit de 90 m² pouvant accueillir 4 à 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse. À cela s’ajoutent environ 30 m² supplémentaires récupérables, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins, amenant la superficie totale à 220 m2 environ. À l’extérieur, un grand jardin arboré et piscinable offre un bel espace de détente, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Le bien dispose également de 2 places de stationnement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de charme, rare sur le secteur. Les Atouts : Un emplacement privilégié, une belle surface et une vue dégagée, pour un beau projet de vie sur les hauteurs d’Antibes.

Plan du bien

Caractéristiques

  • Prix : 749 000 €
  • Surface : 181 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 1747 m²
  • Référence : bk00lkim2

Atouts du bien

Vue merVue dégagéeExposition sudSans vis-à-visParkingJardinTerrasse

DPE

Classe énergie (consommation)
A
B
C
D
E
F
G
Classe climat (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Conso. 343 kWh/m²/an
Émissions 107 kgCO₂/m²/an
Date 2026-07-26

Localisation

Secteur approximatif — Antibes

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Frais de notaire (~7,5 %)56 175 €
Montant à emprunter775 175 €
dont assurance (estimation)220 € / mois
Revenus nets nécessaires13 472 € / mois
Coût total des intérêts303 794 €

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