Appartement rénové avec balcon — quartier Pasteur, Rouen
T5 · 100 m² · Rouen · NORMANDIE
Description
Au 2e étage d'un immeuble au calme, dans le recherché quartier Pasteur, découvrez ce vaste appartement de 100 m², intégralement refait à neuf et pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : prestations soignées, beau parquet, peintures fraîches et finitions de qualité. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les toits — l'endroit idéal pour profiter de la lumière toute la journée. Le séjour est rehaussé par une élégante cheminée, qui lui apporte cachet et caractère. L'appartement se compose de : - une cuisine indépendante de 9 m², équipée (four, lave-vaisselle), prolongée par une arrière-cuisine avec emplacement lave-linge ; - deux belles chambres (13 m² et 11 m²), aménagées avec leurs rangements ; - deux salles de bains : une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une seconde salle d'eau avec douche — idéal pour une famille ; - un WC séparé et une buanderie dédiée. Atout rare : les rangements sont particulièrement nombreux — multiples placards aménagés dans les chambres, le couloir et l'entrée, plus un rangement dédié. De quoi vivre sans encombrement. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Tout est accessible sans voiture. Côté énergie, l'appartement est traversant, bénéficie d'une bonne inertie et d'un chauffage au gaz collectif. Après travaux, le DPE projeté atteint la classe C : un logement performant et économique. Un appartement familial, lumineux et plein de charme, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen. 105 m² séjour 24 m² · Balcon ~6,5 m² · 2e étage Plein sud · Vue dégagée · Traversant 2 chambres · 2 salles de bains · Cuisine équipée Cheminée dans le salon Quartier Pasteur · 5 min à pied du centre-ville · Commerces et transports à proximité DPE projeté : C Un emplacement de garage type box fermé est proposé à la vente au tarif de 23 000€.
Plan du bien
Caractéristiques
- Prix : 330 000 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Charges de copropriété : 100 €/mois
- Référence : brkb5kdix
Atouts du bien
DPE
Localisation
Localisation — 83 Rue Stanislas Girardin 76000 Rouen
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