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Quartier Pasteur - 106 m2 - Lumineux et Calme

T3 · 106 m² · Rouen · NORMANDIE

Description

Au 4ème étage d'une résidence du quartier Pasteur, appartement traversant de 105,54 m² (surface Loi Carrez), lumineux et calme. Le séjour, généreux et ouvert, profite d'une vue dégagée sur Rouen et d'une cheminée qui en fait un lieu de vie chaleureux. Il est prolongé par la salle à manger actuelle, qui peut aisément être fermée pour créer une 3ème chambre. Deux chambres, cuisine, salle de bains, cellier, WC séparé, balcon. De nombreux rangements (placards intégrés dans les chambres, le dégagement et un espace rangement dédié) complètent l'appartement. Une place de parking est disponible en supplément.

Plan du bien

Caractéristiques

  • Prix : 209 500 €
  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 3
  • Référence : bsd6ijwfq

Atouts du bien

Double vitrageBalconGarageCaveCheminéeParquetDressingSuite parentaleVue dégagéeExposition sudSans vis-à-visCalmeFibre Optique

DPE

Classe énergie (consommation)
A
B
C
D
E
F
G
Classe climat (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Conso. 367 kWh/m²/an
Émissions 69 kgCO₂/m²/an
Date 2025-10-29

Localisation

Secteur approximatif — Rouen

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Frais de notaire (~7,5 %)15 713 €
Montant à emprunter195 213 €
dont assurance (estimation)55 € / mois
Revenus nets nécessaires3 393 € / mois
Coût total des intérêts76 504 €

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